عقد اتفاق

إنه في يوم ..... الموافق .../.../.....م

حرر هذا العقد بين  الأطراف  التالية:-

1- الطرف الأول السيد/.................... مفوضا

2-الطرف الثاني السيد/.................... مفوضا

3-الطرف الثالث السيد/                                                                  

4-الطرف الرابع السيد  /                      

5- الطرف الخامس السيد/

6- الطرف السادس السيد/

7- الطرف السابع السيد/

8- الطرف الثامن السيد/

9- الطرف التاسع السيد/

10- الطرف العاشر السيد/

11- الطرف الحادي عشر السيد/

12- الطرف الثاني عشر السيد/

 

(بند تمهيدي)

أصبح أطراف هذا العقد هم الملاك للشقة المباعة بالعقد المؤرخ فى ...../.../......م

 واتفق أطراف هذا العقد على ما هو آت: 

أولا:- أن البند التمهيدى جزء لا يتجزأ من هذا العقد

ثانيا:- فوض أطراف هذا العقد جميعا بدون أى إكراه أو تدليس أو انعدام للإرادة

بأن السيد / ................................  

السيد/...........................................                  

هما المسئولان عن تنظيم العلاقة بين أطراف هذا العقد بعضهم البعض و بين البائع .

 ثالثا: اتفق أطراف هذا العقد و هم الملاك للشقة محل العقد المؤرخ   /   / ....م على أنهم إذا أراد أحدهم التنازل عن حقه فى ملكية هذه الشقة محل العقد المؤرخ للغير فإنه ملزم بدفع مبلغ و قدره 500 جنيها

 (فقط خمسمائة جنيه لاغير) للمفوضين فى هذا العقد على سبيل التعويض و يكون المتنازل له ملتزما التزاما تاما بجميع البنود المحررة فى عقد البيع المؤرخ   /  /  ...........   كما يضمــــــن المتنـــازل ذلك على مسئوليتـــــه الشخصيــــة والقــــانـــونيــــــــة .

رابعا :- اتفق أطراف هذا العقد على انه لا يجوز أن يتنازل أحد أطراف هذا العقد عن نصيبه في ملكية الشقة محل العقد المؤرخ   /   /  200م إلا بعد موافقــة المفـــوضيــن مـــوافقـــة كتــابية .

خامسا :- أقر المفوضان في هذا العقد على أنهم ملتزمون أمام باقي أطراف هذا العقد بأعمال الصيانة العادية والدورية المعتادة كدفع فواتير المياه وفواتير الكهرباء وفواتير التليفون إن وجد ودفع أجرة الحراسة والنظافة وعوايد الشقة محل العقد المؤرخ والضرائب العقارية محل عقد البيع المؤرخ

فى    /   / 2008 م

سادسا :- اقر أطراف هذا العقد أن ثمن الشقة محل البيع هو 204000 جنيها لاغير (مائتان و أربعة ألف جنيه لا غير) , قبض منها البائع نقد ا مبلغا قدره 60000جنيه (فقط ستون ألف جنيه لا غير)

 وهم ملتزمون جميعا على سبيل التضامن  بدفع  باقى ثمن الشقة و قدره 144000 جنيها لا غير (فقط مائة و أربعة و أربعون ألف جنيه لا غير) للبائع على أقساط شهرية متساوية  فى نهاية كل شهر ميلادى بداية من 1/1/2009م حتى 31/12/2009م  و بذلك تكون قيمة القسط الشهرى المستحق على أطراف هذا العقد جميعا 12000 جنيه لا غير (اثنا عشر ألف جنيه لا غير) و يكون نصيب كل واحد منهم منفردا من هذا القسط المستحق 1000 جنيه لا غير (ألف جنيه لا غير) لكل طــرف مــن أطراف هذا العقد .

سابعا :- أقر أطراف هذا العقد على التزامهم الكامل أمام كل من المفوضين في هذا العقد و البائع في العقد المؤرخ   /  /  200 بدفع مقدم العقد في مجلس تحرير العقد وبدفع الأقساط في مواعيدها المقررة في هذا العقد والعقد المؤرخ   /   /   200 كاملة إلى البائع أو المفوضين في هذا العقد ويكون التزامهم هذا التزام المدين للدائن .

ثامنا :- اقر أطراف هذا العقد بأنه عند عدم التزامهم بدفع أحد الأقساط المبينة فى البند السادس من هذا العقد وبالطريقة الموضحة به يحق للمفوضين أن يخرج المتأخر عن سداد أحد الأقساط دون الرجوع إلى أطراف هذا العقد خلال أسبوع واحد من  ميعاد تأخره في الدفــع مع عــــدم حصــوله على المبــالـغ التى سبق له دفعها , كما لا يحق للطرف المتخارج الرجوع على المفوضين أو باقى أطراف هذا العقد بالتعويض.

تاسعا :- أقر أطراف هذا العقد على أنه يحق للمفوضين عن عدم التزام احد أطراف هذا العقد في سداد أحد الأقساط الموضحة في البند السادس يحق لهم أن يدخلوا من يشاءون دون الرجوع الى أطراف هذا العقد .

 

 

عاشرا :- أقر أطراف هذا العقد بان أحقيتهم في الانتفاع   بالشقة محـــل العقــــــد  تكـــون كالآتي :-

 

م

 

الإســـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــم

توزيع الأيام

من

إلى

من

إلى

من

إلى

من

إلى

من

إلى

من

إلى

1

 

1/1

5/1

1/3

5/3

1/5

5/5

1/7

5/7

1/9

5/9

1/11

5/11

2

 

6/1

10/1

6/3

10/3

6/5

10/5

6/7

10/7

6/9

10/9

6/11

10/11

3

 

11/1

15/1

11/3

15/3

11/5

15/5

11/7

15/7

11/9

15/9

11/11

15/11

4

 

16/1

20/1

16/3

20/3

16/5

20/5

16/7

20/7

16/9

20/9

16/11

20/11

5

 

21/1

25/1

21/3

25/3

21/5

25/5

21/7

25/7

21/9

25/9

21/11

25/10

6

 

26/1

30/1

26/3

30/3

26/5

30/5

26/7

30/7

26/9

30/9

26/11

30/11

7

 

1/2

5/2

1/4

5/4

1/6

5/6

1/8

5/8

1/10

5/10

1/12

5/12

8

 

6/2

10/2

6/4

10/4

6/6

10/6

6/8

10/8

6/10

10/10

6/12

10/12

9

 

11/2

15/2

11/4

15/4

11/6

15/6

11/8

15/8

11/10

15/10

11/12

15/12

10

 

16/2

20/2

16/4

20/4

16/6

20/6

16/8

20/8

16/10

20/10

16/12

20/12

11

 

21/2

25/2

21/4

25/4

21/6

25/6

21/8

25/8

21/10

25/10

21/12

25/12

12

 

26/2

28/2

26/4

30/4

26/6

30/6

26/8

30/8

26/10

30/10

26/12

30/12

** يبدأ اليوم الساعة الثانية عشر ظهرا , و ينتهى فى الساعة الثانية عشر منتصف الليل

** يكون للعضو رقم 12 يومان إضافيان هما 31 يناير و 31 مارس على سبيل تكملة عدد أيامه الناقصة فى شهر فبراير.

** باقى أيام العام و هى 29 فبراير (إن وجد) و 31 مايو و 31 يوليو و 31 أغسطس

 و 31 أكتوبر و 31 ديسمبر تكون من حق المفوضين على سبيل الأجرة السنوية.

الحادي عشر :- أقر أطراف هذا العقد جميعهم بأنهم يجوز  لهم الانتفاع بهذه الشقة دون الإخلال بالآداب العامة أو مخالفة القانــون فى جميــع الأعمـــال التى يقومـــون بها داخـــــل هـــذه الشقــة .

الثاني عشر :- أقر أطراف هذا العقد على التزامهم بالكامل بأن المنقولات التى توجد في الشقة محل العقـــد المــــؤرخ   /  /  200 أنها على سبيل الأمانة.

الثالث عشر :- تختص محكمة كفر الشيخ الابتدائية و جزئيتها بنظــر أى نــــــزاع ينشــــــأ عــــــن هذا العقـــد بين أطرافه أو من الغير.

الرابع عشر :- حرر هذا العقد من 12 نسخة اثنى عشر نسخة  فقط لا غيــر بيـــد كــــل طــــرف نسخــة يعمـــل بهــــا وقــــــت اللــــــــزوم .

 

 

 

 

التوقيعات

 

م

الاسم

العنوان

التليفون

الرقم القومى

التوقيع

1

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

12

 

 

 

 

 

 

تحريرا فى :     /   /2008م